25 de fev. de 2015

Novo CPC, com conquistas para a advocacia, vai a sanção presidencial.

Brasília – Foi protocolado na Presidência da República, nesta terça-feira (24), o texto final do Novo Código de Processo Civil, aprovado pelo Congresso Nacional no fim do ano passado. O código entrará em vigor um ano após a sanção presidencial, que deve ocorrer em até 15 dias úteis. “A advocacia brasileira aguarda esperançosa a sanção sem vetos do Novo CPC, instrumento que modernizará a prestação jurisdicional em nosso país e que garante inúmeras conquistas para os advogados”, afirmou o presidente nacional da OAB, Marcus Vinicius Furtado Coêlho. Leia o projeto neste link.
O texto apresentado à Presidência é o consolidado pela Comissão Temporária do Código de Processo Civil, com as adequações propostas pelo relator e os destaques aprovados por deputados e senadores. Marcus Vinicius foi um dos 12 juristas da comissão responsável por elaborar o anteprojeto do Código de Processo Civil. Os trabalhos tiveram início no fim de 2009, tendo sido realizadas audiências públicas em todo o país. 
O novo Código de Processo Civil, o primeiro elaborado em uma democracia e que substituirá texto usado há mais de 40 anos, estabelece os honorários como obrigação alimentar, com privilégios iguais aos créditos trabalhistas no processo e na execução da cobrança judicial. Também adota tabela de honorários com critérios mais objetivos nas causas contra a Fazenda Pública, além de escalonamento para impedir o arbitramento de honorários em valores irrisórios.
O CPC também deixa claro em sua nova redação que os honorários de sucumbência são devidos ao advogado e não à parte vencedora, como alguns juízes entendem com o texto atual. Além disso, esses honorários serão pagos também durante a fase recursal, ou seja, serão ampliados durante esta etapa em função do trabalho extra do advogado.
Uma antiga reivindicação da advocacia pública será contemplada com o novo CPC: o direito a honorários de sucumbência. A nova regra deverá ser estabelecida por lei específica.
O presidente da OAB Nacional também ressaltou a inclusão no CPC da suspensão de prazos entre 20 de dezembro e 20 de janeiro, o que garantirá por lei o direito às férias dos advogados. A contagem de prazos em dias úteis também está garantida pelo CPC, o que facilitará o trabalho cotidiano dos milhares de advogados que militam no Brasil. Também está assegurada a ordem cronológica para julgamentos e a intimação na sociedade de advogados, além da carga rápida em seis horas. Também entrará em vigor um procedimento único para a sentença, menos burocrático e mais célere, mantendo assegurado o direito de defesa.
O novo CPC beneficia advogados, mas também cria ferramentas para lidar com demandas e acelerar a Justiça, altera o processo de ações de família e regulamenta a gratuidade da Justiça. O texto entrará em vigor um ano após a sanção, para que o Judiciário e a sociedade possam se adequar às novas regras.
Fonte: OAB

23 de fev. de 2015

PÓS - GRADUAÇÃO LATO SENSU EM ECONOMIA REGIONAL E POLÍTICAS PÚB LICAS NA UFAC!



Por meio do Edital 05/2015 a UFAC realizada processo seletivo ingresso no curso de Pós Graduação, lato sensu, em Economia Regional e Políticas Publicas. O Curso oferecerá  45 preenchidas pelos candidatos que atenderem aos requisitos para inscrição e que forem aprovados em processo de seleção, não havendo obrigatoriedade de preenchimento da totalidade das vagas oferecidas. As inscrições serão realizadas no período de 02 a 06 de março, no site: http://www.ufac.br.


Fonte: Ufac.

14 de fev. de 2015

Caixa reformula linha de refinanciamento de imóveis

A Caixa Econômica  Federal reformulou a linha de refinanciamento de imóveis. O Crédito Aporte Caixa passa a se chamar Crédito Imóvel Próprio Caixa. De acordo com a Caixa, seis meses após a contratação, o cliente terá direito a novas liberações de crédito caso não use o valor total aprovado. As novas liberações podem ser concedidas sem necessidade de novo registro em cartório. O Crédito Imóvel Próprio Caixa é uma linha de crédito para pessoa física, sem destinação específica, com garantia real de bem imóvel do próprio cliente. Essa linha de crédito é conhecida no mercado como home equity ou refinanciamento de imóveis.
Segundo a Caixa, na primeira quinzena de novembro, a carteira do produto alcançou o valor recorde de R$ 6 bilhões de saldo de operações contratadas. No mesmo período, o crescimento na quantidade de contratos foi 120,4%, passando de 38,234 mil para 53,599 mil contratos.
Por essa linha, o financiamento pode chegar a até 60% do valor de avaliação do imóvel. Não há limite para o empréstimo ou do valor de imóvel. O prazo máximo é de até 300 meses e as taxas variam de 1,10% a 1,49% ao mês, mais Taxa Referencial. São aceitos como garantia da operação imóvel residencial, imóvel comercial ou terreno, além de imóvel rural que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária).
Para liberar o crédito, a Caixa faz uma avaliação do imóvel oferecido em garantia e a capacidade de pagamento do tomador.


FONTE: AGENCIA BRASIL

28 de jan. de 2015

MPU - Inscrições já estão abertas para cargos de 2º e 3º graus!

O Ministério Público da União (MPU), que já está com inscrições abertas para o concurso com 25 vagas, além de formação de cadastro de reserva, para técnico e analista, dos níveis médio e superior, retificou alguns pontos do edital da seleção. Uma delas refere-se ao conteúdo programático do cargo de técnico administrativo, na área de Segurança Institucional e Transporte. Já a outra modificação foi quanto à inclusão de um dado no item 6.8.8.3., sobre o período de envio da declaração de isenção da taxa de inscrição, de R$110 ou R$140, que é até o dia 11 de fevereiro. E as últimas retificações foram mudanças nos subitens 6.4.8.9.1., 6.4.9.5.2. e 8.10, bem como a inclusão do subitem 6.4.8.9.1.1.
 
Para concorrer à função de técnico, é necessária ainda carteira de habilitação na categoria "D" ou "E". E as especialidades contempladas na carreira de analista são: Atuarial, da área de apoio técnico-administrativo, para quem tem diploma em Ciências Contábeis e Atuariais ou Ciências Atuariais; Finanças e Controle, da área de apoio técnico-especializado, para formados em qualquer curso de graduação; e Engenharia Química, do grupo de Perícia, para quem tem diploma na área de formação em questão. As vagas englobam o Distrito Federal, Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo, Rio Grande do Sul e outros estados. Os técnicos têm remuneração de R$5.758,82 , enquanto que os ganhos dos analistas são de R$8.929,06. Em ambos os casos, já a inclusão do auxílio-alimentação de R$751. A carga horária é de 40 horas semanais.
 
As inscrições permanecerão abertas até 11 de fevereiro, e os cadastros deverão ser feitos no site do organizador, o Cespe/UnB. As taxas podem ser pagas até 3 de março, em qualquer agência bancária, casa lotérica ou nos Correios. O prazo para solicitar isenção das tarifas também vai até o dia 11 do próximo mês. Os candidatos serão avaliados por provas objetivas, de Conhecimentos Básicos e Específicos, e discursiva (sendo esta última somente para analista), em 22 de março. Técnicos realizarão ainda teste de aptidão física, avaliação médica, e ainda passarão por programa de formação profissional, em datas posteriores. O concurso será válido por dois anos, prorrogáveis por igual período. O regime de contratação é o estatutário, ou seja, com estabilidade no emprego.
 
SERVIÇO
Inscrições e isenção: www.cespe.unb.br/concursos/MPU_15/

8 de jan. de 2015

A Petrobrás Distribuidora divulgou na segunda, 15, novo edital de concurso público com a oferta de vagas e formação de cadastro em cargos dos níveis médio e superior. A oferta total é de 2.665 oportunidades (e não 2.702 como informado anteriormente), sendo 47 imediatas (24 de nível médio e médio/técnico e 23 de grau superior) e 2.608 em cadastro (1.701 e 907). As inscrições já estão abertas, com atendimento aos interessados até 12 de janeiro, no site da Fundação Cesgranrio, organizadora. As taxas são de R$40 (funções de níve médio) e R$58 (superior). As remunerações iniciais variam de R$3.095,97 a R$8.866,74. Os membros de família de baixa renda, inscritos no CadÚnico, podem solicitar a isenção, no site do organizador, até o dia 23 deste mês. O resultado preliminar dos pedidos será publicado no dia 5 de janeiro, cabendo recurso no dia 6, e o parecer final no dia 8.

As provas estão marcadas para o dia 8 de março. Elas serão aplicadas em Ananindeua/PA, Aracaju/SE, Belém/PA, Belo Horizonte/MG, Boa Vista/RR, Brasília/DF, Campinas/SP, Campo Grande/MS, Coari/AM, Cuiabá/MT, Curitiba/PR, Florianópolis/SC, Fortaleza/CE, Itacoatiara/AM, João Pessoa/PB, Macapá/AP, Maceió/AL, Manaus/AM, Marabá/PA, Natal/RN, Ourinhos/SP, Palmas/TO, Paulínia/SP, Porto Alegre/RS, Porto Velho/RO, Recife/PE, Rio Branco/AC, Rio de Janeiro/RJ, Salvador/BA, Santarém/PA, São José do Rio Preto/SP, São Luís/MA, São Paulo/SP e Teresina/PI.
 
O exame será composto por 50 questões para cargos dos níveis médio e médio/técnico, sendo 20 de Conhecimentos Básicos e 30 de Conhecimentos Específicos, e 70 no caso do 3º grau, contando com 25 de Conhecimentos Básicos e 45 de Conhecimentos Específicos. No caso do cargo de técnico de operação júnior, os candidatos serão submetidos ainda a um teste físico, previsto para os dias 25 e 26 de abril. O resultado final do concurso e sua homologação estão previstos para serem publicados no dia 12 de maio. O regime de contratação é o celetista. O concurso terá validade inicial de um ano, prorrogável pelo mesmo período.

Serviço
www.cesgranrio.org.br
 
 
FONTE: FOLHA DIRIGIDA

BANCO DO BRASIL - Inscrições abertas para escriturário: nível médio e R$3.134

Estão abertas as inscrições para o Banco do Brasil (BB). Foi divulgado no dia 19 de dezembro o primeiro edital do concurso para escriturário, cargo de nível médio, que oferece remuneração de R$3.134,78, para carga de trabalho de 30 horas semanais, além de diversos benefícios e grandes perspectivas de crescimento profissional. Como nas seleções anteriores, o concurso é para formação de cadastro de reserva, viabilizando contratações de um grande número de aprovados durante sua validade, que é de um ano, prorrogável pelo mesmo período. Desta vez, o BB informou no documento o limite de cadastrados que o concurso formará, disponível no anexo II do edital. No total, serão classificados, podendo ser contratados, 2.499 aprovados. Há reserva de vagas a deficientes (5%), negros e pardos (20%). Este edital abrange os estados do Acre, Amapá, Amazonas, Ceará, Maranhão, Mato Grosso, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Rondônia, Roraima, Santa Catarina e Sergipe. Um segundo edital, contemplando outros estados, inclusive o Rio de Janeiro, está programado para maio de 2015.
 
A função de escriturário proporciona remuneração de R$3.134,78, incluindo vencimento de R$2.227,26, cesta-alimentação de R$397,56 e vale-refeição de R$509,96. O banco oferece ainda a possibilidade de ascensão e desenvolvimento profissional e participação nos lucros ou resultados do BB, o que proporciona ao servidor a constante valorização de seu trabalho e a manutenção da motivação. A carreira de escriturário, inclusive, é o primeiro degrau dentro do banco. Com o tempo de serviço, o funcionário poderá galgar outros postos, podendo ocupar, em pouco tempo, cargos gerenciais e de supervisão, por exemplo. A empresa oferece também vale-transporte, auxílio-creche, auxílio a filho com deficiência, plano odontológico, assistência médica (planos de saúde) e previdência privada.
 
As inscrições podem ser feitas até 19 de janeiro. O atendimento acontece no site da Fundação Cesgranrio, organizadora, com cobrança da taxa de R$40. Os membros de família de baixa renda, inscritos no CadÚnico, poderão solicitar a isenção no site da organizadora, entre os dias 22 e 29. O resultado preliminar dos pedidos será divulgado no dia 8 de janeiro, cabendo recurso no dia 9, e o final será publicado no dia 15 de janeiro. Os deficientes ainda deverão enviar, via Sedex, à Fundação Cesgranrio um laudo médico (original ou cópia autenticada), até o último dia de inscrições.
 
A seleção ocorrerá por meio de prova objetiva e redação, que serão aplicadas no dia 15 de março, com duração de cinco horas. A primeira será composta por 70 questões, sendo 25 de Conhecimentos Básicos - com cinco de Atualidades do Mercado Financeiro, dez de Língua Portuguesa e dez de Raciocínio Lógico-Matemático - e 45 de Conhecimentos Específicos - com cinco de Cultura Organizacional, cinco de Domínio Produtivo da Informática, cinco de Inglês, dez de Atendimento, dez de Técnicas de Vendas e dez de Conhecimentos Bancários. Já a redação será do tipo dissertativo-argumentativo e terá entre 25 e 30 linhas. Será considerado aprovado na objetiva quem conseguir pelo menos 45% dos pontos na prova de Conhecimentos Básicos, 55% na de Conhecimentos Específicos e 55% na soma das duas, sendo que o candidato não pode zerar nenhuma disciplina. Na redação, estará apto quem conseguir, no mínimo, 65 pontos. O resultado final do concurso está previsto para ser publicado no dia 4 de maio. O BB contrata pelo regime celetista e, antes da admissão, haverá uma perícia médica, sob responsabilidade do banco.
 
Serviço
Inscrições: www.cesgranrio.org.br
Envio de documentos (deficientes): Departamento de Concursos da FUNDAÇÃO CESGRANRIO, Rua Santa Alexandrina, 1011 - Rio Comprido - Rio de Janeiro - CEP. 20.261- 903 (mencionando Seleção Externa - BANCO DO BRASIL S.A. - CARGO ESCRITURÁRIO - EDITAL N.º 02 - 2014/002). 
 
FONTE: FOLHA DIRIGIDA

20 de out. de 2014

Vagas para a Eletrobras no Acre!!

Estão abertas as inscrições no concurso da Companhia de Eletricidade do Acre (Eletroacre). A companhia divulgou nesta sexta-feira, dia 10, o edital, que diferente do quantitativo informado pelo órgão, oferece 987 vagas, e não 1.257, sendo 62 imediatas e 925 para formação de cadastro de reserva.  Há chances nos cargos de eletricista auxiliar,  técnico em eletrotécnica, técnico em segurança, eletricista motorista e suporte, advogado, assistente social, comunicação social, engenheiro elétrico, engenheiro de segurança do trabalho, engenheiro ambiental, analista de sistema, contador, administrador, economista e médico do trabalho. As oportunidades são para todos os níveis de escolaridade. A remuneração pode chegar a R$4.524,71 mensais para jornada que varia de 120 a 220 horas mensais. Serão reservadas 5% das vagas para os candidatos com deficiência e 20% para os candidatos negrou ou pardos. O regime de contratação será regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), celetista.
 
As inscrições terminam no dia 11 de novembro, os interessados podem se inscrever através do site do organizador, o Ibeg. As taxas variam de acordo com o nível de escolaridade, sendo de R$30 para o nível fundamental, R$50 para o médio/técnico, e R$70 para o superior. A homologação preliminar das inscrições estará disponível a partir do dia 19 de novembro. A seleção terá como avaliação prova objetiva, pevista para o dia 14 de dezembro, prática, para eletricista motorista e eletricista auxiliar, e exames clínicos e complementares. Os locais de prova serão divulgados no dia 1º de dezembro. Os candidatos de nível fundamental e superior, realizarão a prova no turno da manhã. Já os candidatos de níveis médio e médio/técnico farão no turno da tarde. 

O exame objetivo será realizado nas cidades de Rio Branco ou Cruzeiro do Sul. As disciplinas cobradas variam de acordo com o nível de escolaridade, sendo elas Para o nível superior serão cobradas Português, Conhecimentos gerais do Estado do Acre, Noções de Direito Administrativo e Constitucional, Legislação do setor elétrico, Raciocínio Lógico, Idioma Inglês ou Espanhol, dependendo da opção escolhida na inscrição, Conhecimento Específico da Área e Informática Básica. Para os candidatos de níveis médio e médio/técnico serão Português, Conhecimentos Gerais do Estado do Acre, Legislação, Legislação do Setor Elétrico, Raciocínio Lógico, Conteúdo Específico da Área e Informática Básica. Já para o fundamental serão: Português, Legislação, Legislação do setor elétrico, Raciocínio Lógico e Conteúdo Específico. O gabarito será disponibilizado no dia 15 de dezembro. O resultado preliminar das provas será publicado dia 12 de janeiro de 2015. O resultado final está previsto para 17 de fevereiro. A validade do concurso será de um ano, podendo ser prorrogada por igual período.

11 de ago. de 2014

Descentralização e desconcentração da gestão florestal

* Ecio Rodrigues
Embora as tentativas anteriores de descentralização na área ambiental tenham sido desanimadoras, a Lei Complementar 140/2011 representa um fato novo: pela primeira vez, a descentralização da gestão ambiental está ancorada numa lei complementar.
Como se sabe, as leis complementares diferenciam-se das ordinárias, em primeiro lugar, pelo quórum de aprovação. Enquanto as leis complementares exigem maioria absoluta dos parlamentares (50% mais um) para serem aceitas, no caso das leis ordinárias, basta maioria simples (50% mais um dos parlamentares presentes na sessão legislativa) para serem aprovadas.
E também quanto à matéria as leis complementares se distinguem, uma vez que estabelecem regras para a colaboração entre a União, os estados, o Distrito Federal e os municípios, destinando-se principalmente à regulamentação do texto constitucional e também ao disciplinamento de matérias de especial importância, para as quais seja recomendável a obtenção de maior consenso entre os parlamentares.
Considerando-se, portanto, as particularidades que distinguem as leis complementares, e que lhes conferem certa proeminência em relação às leis ordinárias, é de se esperar que finalmente o processo de descentralização da gestão ambiental venha a ser deflagrado.  
Apenas para citar um exemplo de tentativa fracassada de descentralização da gestão ambiental efetuada por meio de dispositivo esparso incluído em lei ordinária, frise-se que a Lei 11.284/2006, a denominada Lei de Gestão de Florestas Públicas, chegou a dispor sobre a transferência de atribuições, na área de política florestal, da União para estados, Distrito Federal e municípios.
Na verdade, a referida norma previu não apenas a descentralização (ou seja, a delegação de responsabilidades entre os entes federativos) como também a desconcentração da gestão de florestas – isto é, a instalação, nos estados e municípios, de representações do órgão federal de gestão, cuja sede se localiza em Brasília, obviamente.    
Não obstante, mesmo tendo sido criado um órgão específico para conduzir os processos de descentralização e desconcentração da gestão florestal – o Serviço Florestal Brasileiro –, e mesmo tendo sido instituído um Fundo Nacional de Florestas para arcar com os custos da descentralização, essa lei ordinária não só não conseguiu promover a descentralização como as decisões ficaram ainda mais concentradas nas mãos dos gestores públicos federais.
Vale dizer, o nível de concentração ficou superior ao que existia antes, quando a gestão das florestas públicas era exercida pelo Instituto Brasileiro de Meio Ambiente, o Ibama, por meio de suas desacreditadas superintendências estaduais – que, por sinal, foram instituídas para desconcentrar e ainda sobrevivem.
No final das contas, aos estados restou a incumbência de criar instituições próprias de gestão florestal e editar um conjunto de leis específicas sobre a matéria. Vale dizer, continuaram atuando exclusivamente sobre as florestas públicas criadas na esfera estadual.
Enfim, se sequer em relação aos estados a descentralização prevista na Lei 11.284/2006 chegou a ser efetivada, não há o que dizer em relação aos municípios.
É difícil saber as razões pelas quais as tentativas de descentralização da gestão ambiental até hoje não se concretizaram, mas existe, não há dúvida, uma resistência por parte dos órgãos federais. Quem sabe agora, diante da vigência da Lei Complementar 140/2011, essa resistência comece a ser superada.
A descentralização da gestão deve ser prioridade para a política nacional de meio ambiente. É esperar para ver.


* Professor da Universidade Federal do Acre, Engenheiro Florestal, Especialista em Manejo Florestal e Mestre em Economia e Política Florestal pela Universidade Federal do Paraná e Doutor em Desenvolvimento Sustentável pela Universidade de Brasília.

2 de ago. de 2014

CONCURSO DA SEFAZ - PE.

A Secretaria da Fazenda do Estado de Pernambuco (Sefaz – PE) abriu concurso público com 25 vagas de nível superior para o cargo de Auditor Fiscal do Tesouro Estadual (AFTE). Os candidatos devem ter nível superior em qualquer área de formação.
O vencimento–base para o cargo é de R$ 11.821,43, mas a remuneração total, incluindo as gratificações por resultados previstos em lei, chega inicialmente a
R$ 16.300.

As inscrições estão abertas e seguem até às 14 horas do dia 18 de agosto de 2014 pelo site da Fundação Carlos Chagas.
A seleção será realizada em uma etapa com duas provas: Prova Objetiva de Conhecimentos Gerais (P1) e Específicos (P2), ambas de caráter eliminatório e classificatório, previstas respectivamente para as datas de 27 de setembro de 2014 e 28 de setembro de 2014, a serem aplicadas no Recife – PE.

As sete constituições da história do Brasil

Entenda como e por que foram gestadas todas as cartas que já vigoraram no país, desde a primeira, do Brasil Império, até a de 1988, que completa exatos 25 anos neste sábado (5 de outubro).

Por: Gabriel Castro (texto) e André Fuentes (design)



Link: http://veja.abril.com.br/multimidia/infograficos/as-sete-constituicoes-da-historia-do-brasil

CONCURSO DO IGP–SC

O Instituto Geral de Perícias de Santa Catarina (IGP–SC) está com 150 vagas abertas para os cargos de auxiliar criminalístico e auxiliar de laboratório. A remuneração inicial é de R$ 4.042,20.
As vagas são para atuar em 30 cidades de Santa Catarina, exigem formação de nível mádio e estão divididas em 147 vagas de auxiliar criminalístico e 03 vagas para auxiliar de laboratório.
Inscrição: As inscrições devem ser feitas pelo site www.igpsc.ieses.org até o dia 8 de agosto de 2014.
Prova: A prova objetiva será realizada no dia 14 de setembro de 2014 nas cidades de Blumenau, Chapecó, Criciúma, Florianópolis, Itajaí, Joaçaba, Joinville e Lages.

Prefeitura de Rio Branco abre edital para concurso na Secretaria de Saúde


A prefeitura de Rio Branco, através da Secretaria Municipal de Saúde (SEMSA), está com inscrições abertas para o concurso público que irá preencher vagas em diversas áreas. Ao todo, serão oferecidas 136 vagas para os níveis fundamental, médio e superior.

Os salários iniciais variam de R$ 730,53 a R$ 2.424,71, para jornadas de trabalho que podem variar entre 20 e 40 horas semanais. O concurso público será organizando pela Fundação Carlos Augusto Bittencourt (FUNCAB) e será reservado cinco por cento das vagas para candidatos portadores de necessidades especiais.

Entre os cargos oferecidos pelo concurso da SEMSA estão os de agente administrativo, agentes comunitários de saúde, agentes de controle de zoonoses, agentes de endemias, auxiliar em saúde bucal, educador social, além de diversos cargos de nível superior como analista de sistema, biomédico, bioquímico, cirurgião-dentista, educador físico, enfermeiro, fisioterapeuta e fonoaudiólogo.
Quem estiver interessado em participar do concurso público poderá fazer a inscrição diretamente no site da FUNCAB (www.funcab.org). As taxas são de R$ 36, para os cargos que exigem nível fundamental, R$ 42,00 para os cargos de nível médio e R$ 66,00 para os cargos de nível superior.

O concurso será composto de prova objetiva, avaliação de títulos e para alguns cargos prova de capacidade física. A prova objetiva deverá ser realizada na data provável de 14 de setembro em locais e horários que ainda serão divulgados pela responsável pelo concurso público.

O gabarito da prova objetivo deverá ser divulgado a partir do dia 16 de setembro e a prova de capacidade física está prevista para acontecer no dia 19 de outubro, também em locais e horários que ainda serão divulgados. O resultado final do concurso público será sair no dia 19 de novembro.

Período de Inscrição: 23/07/2014 - 10h até 17/08/2014 - 23h59min.



Fonte: AC24 Horas

27 de jul. de 2014

Concurso da SEMSA de Rio Branco

Semsa lança concurso público para provimento de vagas de ensino fundamental, médio/técnico e superior. O Edital e seus Anexos estarão disponíveis nos sites www.funcab.org e www.riobranco.ac.gov.br para consulta e impressão. 

30 de jun. de 2014

Concurso: Prefeitura de Rio Branco abre inscrições para Educação e Nutrição.

Começa nesta terça-feira, 1,  as inscrições para o processo seletivo da Secretaria de Educação de Rio Branco (AC). O certame é simplificado e soma 17 vagas para níveis diversos, nas áreas de Educação e Nutrição e Intérprete.
Segundo o Edital, serão selecionados Professores de: Creche (2), Ensino Fundamental – 1º ao 5º ano (10), Atendimento Especializado (1), Mediador (1) e de Libras (2); e Nutricionista (1).
O Executivo informou que os profissionais irão atuar em regime de 25h, 30h ou 40 horas semanais, fazendo jus à remuneração que varia entre R$ 952,21 e R$ 2.981,04. Para tanto, devem possuir formação no magistério, graduação ou licenciatura na área da vaga pretendida, bem como possuir as habilidades especificas para o exercício do cargo.
Os interessando poderão se inscrever entre os dias 1º a 4 de julho, na Escola Municipal do Servidor, localizada na Avenida Getúlio Vargas, nº. 2061, Bosque. O horário de atendimento ocorre das 8h30min às 12h e das 14h às 17h30min, em dias úteis.
Todos os candidatos serão submetidos à Análise Curricular, cujo resultado final será válido até 30 de dezembro de 2014, podendo ser prorrogado até a conclusão do ano letivo.

VAGAS PARA O SESC

O Serviço Social do Comércio - Sesc  no Acre está com inscrições abertas para processo seletivo com a finalidade de preencher  vagas efetivas e formação de cadastro de reserva em cargos de nível superior, médio e fundamental. As inscrições começaram dia 21 de julho e terminam 06 de julho de 2014.
As vagas se destinam aos cargos de técnico especializado em pedagogia, artífice de manutenção, instrutor de educação física, recreador, cozinheiro, contador, cirurgião dentista (odontólogo), motorista, auxiliar de saúde bucal, inspetor de alunos e auxiliar de cozinha. As remunerações vão de R$ 794 a R$ 3.622 mais benefícios.
As taxas de inscrição custam R$ 40 (Nível superior) R$ 30 (Nível médio) e R$ 20 (Nível fundamental). O pagamento da taxa de inscrição deverá ser efetuado através de boleto bancário, no período 23/06/2014 a 08/07/2014.
As provas serão realizadas no dia 03 de agosto das 08h às 11h na cidade de Rio Branco. Para realizar a inscrição o candidato deverá preencher o formulário disponível no endereço eletrônico: www.sescacre.com.br até as 23h59 dia 06 de julho.
Edital completo no site www.sescacre.com.br

CONCURSO - Universidade do Estado do AM lança concurso com salários de R$ 5,9 mil

A Universidade do Estado do Amazonas (UEA) divulgou a abertura de dois editais para preenchimento de vagas para professores – com título de especialista e mestre – e para cargos técnicos na área administrativa. Ao todo, 48 vagas são disponibilizadas pelo concurso. Os salários variam de R$ 1.850 a R$ 5.940,02. As inscrições serão realizadas no período de 30 de junho a 1º de agosto, em locais e horários especificados nos editais no portal www.uea.edu.br
O edital 07/2014 oferece nove vagas para o cargo de professor de carreira do magistério público superior dos Centros de Estudos Superiores de Itacoatiara, Tabatinga e Tefé. As vagas são destinadas aos candidatos com titulação de especialista e mestre, nas áreas de Matemática, Ciências da Computação, Letras – Língua Portuguesa, Ciências Florestais e Geografia.
O edital 05/2014 oferece 39 vagas para cargos de nível médio, sendo uma delas para nível superior para o cargo de Enfermeiro. Para alguns cargos de nível médio é exigido também o certificado de conclusão de curso técnico na área exigida.

8 de jun. de 2014

Classificação do Negócio Jurídico

Breve resumo sobre a classificaçao:






Fonte: http://silvaemoreiraaprendendodireito.blogspot.com.br/2013/05/classificacao-do-negocio-juridico.html.

5 de mai. de 2014

Meio-ambiente, Saúde, Nutrição e Previdência: mercados de trabalho promissores para o economista.


Várias oportunidades se abrem para o trabalho do economista na área do meio-ambiente e preservação ambiental, tanto no setor público como no setor privado. A constatação é de Zilton Luiz Macedo, um dos mais renomados economistas especialistas no assunto, que inclusive vem tendo importante papel na qualificação profissional de jovens economistas.

Professor-Titular da PUC-SP e atuando hoje como consultor na área de Economia e Meio-Ambiente, Zilton tem um rol de serviços prestados: em 1970 trabalhou na Fesb – Fomento Estadual de Saneamento Básico (que deu origem à atual Cetesb).

Zilton que fez curso de economia e meio-ambiente na Inglaterra em 1977 e foi convidado a fazer doutorado em Londres, privilegiou durante 23 anos (de 1975 a 1998) a atividade na Emplasa. Em 1985, em equipe com a Cetesb, participou do planejamento industrial no município, analisando as questões do meio-ambiente ("vários municípios buscavam atrair a industrialização, que impunha custos ambientais e sociais, tornando-os maiores e piores"). Em 1994 atuou na equipe que elaborou o Plano Metropolitano de Desenvolvimento da Grande São Paulo (de 1994 a 2004), e shopping-centers públicos, que simplificados se tornaram os atuais "Poupa Tempo".

Como consultor, fez trabalhos sobre temática ambiental para diversos Estados e no ano 2000 defendeu a tese de livre-docência na USP sobre "Os dilemas da Economia como Instrumento de Gestão Ambiental".

Segundo Zilton, a maior parte dos problemas ambientais tem origem na atividade econômica. Daí todos passarem a olhar os economistas como agentes capazes de propor medidas eficazes de recursos naturais e ambientais.

A seu ver, nesse mercado de trabalho o economista tem algumas vertentes:

No setor público, pode atuar na área de planejamento tanto urbano como regional ou federal. "Não dá para pensar em planejamento sem incluir recursos naturais e meio-ambiente". Também pode atuar nos órgãos ambientais na elaboração de normas preventivas sócio-econômicas – atrelando os empreendimentos públicos e seu rebatimento na qualidade de vida e sobre o meio-ambiente. Um campo novo no setor público é o desafio da viabilização de áreas de proteção ambiental (Apas), parques temáticos/ambientais e turismo ecológico.

Como consultor, pode assessorar os órgãos ambientais na análise dos impactos sócio-econômicos dos empreendimentos públicos e privados. Dá como exemplo o prolongamento da rodovia dos Bandeirantes, de Campinas até Cordeirópolis – a legislação exige o Rima - Relatório de Impacto sobre o Meio-Ambiente – onde ele mesmo se deparou com o problema de computar custos de manutenção e benefícios e por quanto tempo para a tomada de decisão.

Na iniciativa privada, nas empresas de consultoria, integrando equipes que elaboram estudos de impacto ambiental. Por exemplo: Zilton participou como consultor do governo do Espírito Santo na análise da instalação da Aracruz celulose na região. No Mato Grosso do Sul, na análise do Rima da fábrica da Champion Celulose em Três Lagoas. Na Bahia, colaborou no plano de desenvolvimento sustentável. E integrou a equipe que assessorou o Ministério dos Transportes na análise do Rima da rodovia Araguaia-Tocantins.

Outro filão é a elaboração de peritagem para o Ministério Público em processos relativos a danos ambientais nos aspectos que ferem a legislação. Basicamente, a atividade do economista é criar critérios que orientem os tomadores de decisão na gestão de conflitos que surgem na apropriação de recursos naturais pela atividade econômica.

A apropriação não é só na extração, mas na utilização de espaços para deposição de resíduos, da atmosfera para deposição de efluentes gasosos, e líquidos nos corpos de água. Além disso deve impedir que as decisões sejam tomadas numa visão de curto prazo e de rentabilidade econômica danifiquem para sempre recursos ou regiões inteiras – caso do café no Vale do Paraíba, da desertificação que está preocupando o Rio Grande do Sul; e do maior buraco na camada de ozônio do País, na região de Santa Catarina – causando câncer de pele.

Especialização

Zilton conta que existem tanto cursos de pós-graduação latu sensu (1 a 2 anos), como cursos de especialização (3 meses a 1 ano) na USP, Unicamp, USP-Ribeirão Preto, Unesp etc. Lembra que o estudante de graduação em Economia, com a obrigatoriedade de fazer monografias tem mostrado interesse pelo meio-ambiente e tido sucesso profissional.

Cita o caso de três alunos: 1) "Um fez uma monografia sobre "Turismo como atividade econômica para garantir a sustentabilidade de São Sebastião", foi para Israel como convidado; 2) outro, fez monografia sobre "Reciclagem do lixo", e está na Alemanha, a convite de uma empresa que produz fornos;
3) outro, ainda, fez a monografia "Discutindo a garantia de sustentabilidade econômica para Ilhabela, e como viabilizar economicamente o município", e está fazendo doutorado em Barcelona.

Oportunidades em Saúde, Nutrição e Previdência.

Hoje há outras três importantes mercados de trabalho para os economistas nas áreas de Saúde, Nutrição, Seguros e Previdência Privada. Quem faz essas observações é Antonio Carlos Coelho Campino (foto), Economista com Doutorado na FEA/USP, Mestrado na Vanderbilt University (EUA). Campino fala com a autoridade de quem foi assessor regional de Saúde da Organização Pan Americana de Saúde, em Washington, (de 1989 a 1994), atuando nas áreas de Economia dos Alimentos e de Economia da Saúde; de atual Professor de Pós-graduação na FEA/USP na área de Saúde, além de presidente do Conselho de Administração da Brasil Assistência, ligada ao
Mapfre, grupo segurador espanhol.

Diz que a área de Saúde tem enorme mercado pois todos os planos de saúde e de seguro saúde necessitam de profissionais para planejamento, e tanto as empresas como a própria Agência governamental que regula esses planos não estão aparelhados para trabalhar de maneira eficiente. Considerando que o Brasil gasta 7,5% do PIB em Saúde e os EUA 14% isso dá uma idéia do tamanho do setor para os profissionais de economia.

Aponta a área de Nutrição como um mercado em expansão, onde a análise econômica, o planejamento da produção e o de desenvolvimento de novos produtos são da maior relevância. Até 1975 o grande problema era a fome. No ano 2000 se resolveu o problema da subnutrição, mas o da nutrição (hipovitaminose, por exemplo) tem aumentado e a demanda na área de agribusiness é crescente. A agropecuária representa cerca de 8% do PIB (estimado pelo IBGE em R$ 1,2 trilhão em 2001).
Finalmente outro enorme mercado com crescimento acentuado do volume de operações são os setores de Seguros e Previdência Privada, onde ressalta a importância do patrimônio consolidado dos Fundos de Pensão (dados da Abrapp revelam que em 2001, as 291 Fundações associadas tinham Ativos de R$ 156 bilhões, 1.686 participantes ativos, 4.445 dependentes e 550,7 mil assistidos) e o desenvolvimento de novos produtos de Seguros, mais sofisticados e complexos. O que explica a enorme demanda por habilidades atuariais nos últimos anos, já que os planos não contam com tabelas precisas pois faltam economistas para avaliar dados. “Curiosamente acabou o curso de graduação em Atuaria, embora haja o de pós-graduação na Fipecafi/FEA. Talvez porque não dá para dizer que a Atuaria tem a ver com o ramo de seguros, de previdência privada e pública, finanças etc.”.

“Quando me licenciei da Universidade em 1989 para exercer o trabalho de assessor da OPAS, aí começou meu interesse pela chamada economia social - envolvendo Alimentação, Saúde, Nutrição e Educação” diz Campino, hoje também Professor de Pós-Graduação na área de Saúde na FEA/USP e com diversos trabalhos de pesquisa e publicações na área de Saúde e Nutrição.
Mas uma das coisas que mais se orgulha foi sua participação no desenvolvimento de cursos para essas novas áreas da economia social que hoje se transformam em importante mercado de trabalho para o economista. “Através da Fipe começamos a trabalhar na avaliação de programas como merenda escolar, alimentação do trabalhador etc. Até que em 1988, o então Reitor José Goldemberg criou o programa Interunidades, multidisciplinar, abrangendo questões de economia, saúde publica, nutrição, envolvendo as diversas Faculdades. Daí surgiram os programas de pós-graduação: Procam – Ciência Ambiental; Prolam - Integração da América Latina - envolvendo Direito Internacional, Economia, Sociologia etc.; e o Pronut – de Nutrição Humana Aplicada. O Pronut, por exemplo, objetiva integrar áreas relacionadas com a nutrição visando o aperfeiçoamento de diplomados em cursos de graduação em áreas afins, estimulando a ação multidisciplinar, ensino e pesquisa”.
Campino, além de representar o Depto. de Economia na Comissão de Pós-Graduação do Pronut/USP – Interunidades em Nutrição Humana Aplicada, já orientou duas teses de Doutorado e duas de Mestrado do programa. 
Ele explica que as disciplinas básicas do Pronut são: Economia da Alimentação e Nutrição, Fundamentos Biológicos de Nutrição Humana Aplicada, Ciência e Tecnologia de Alimentos, Nutrição Clínica, Métodos Quantitativos em Análise Epidemiológica, Intervenções Nutricionais em Assistência Primária à Saúde, Epidemiologia das Deficiências Nutricionais. Além disso, envolve disciplinas da FEA - Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade (como elaboração e análise de Projetos); da FCF - Faculdade de Ciências Farmacêuticas (como Análise de Alimentos e Metabolismo Protéico e Energético; da FSP - Faculdade de Saúde Pública (como Métodos Estatísticos Aplicados à Epidemiologia e Bioestatística). “A meta é formar pessoas capazes de solucionar esses problemas”. 
Com toda sua experiência profissional na área de ensino Campino é contra as sugestões de que o curso de Economia deve atender às especificidades do mercado de trabalho. “O curso de Economia dá uma visão geral e capacidade de analisar problemas, o que proporciona condição do profissional atuar em questões específicas, com uma visão ampla. Na verdade o bom economista tem de saber fazer as perguntas certas, não ter as respostas certas!”. 

(Copyright Jornal do Economista, 2002-04-28)

Mercado de Feijão em Baixa!!!


O mercado nacional de feijão fechou o mês de abril com tendência baixista abrindo o mês de maio. O preço do feijão carioca extra negociado na Bolsinha paulistana teve queda de 13,6% em relação ao início do mês. O grão fechou sendo negociado na média dos R$ 140,00 por saca de 60 quilos, ante R$ 159,00 no começo de abril.
O preço do carioca extra apresentou diferença positiva de aproximadamente 19,3% em relação ao preço em que o carioca especial vem sendo negociado, o que se acentua conforme o aumento da dificuldade de encontrar produto de qualidade no mercado.
No mesmo período de 2013, as cotações da saca de feijão estavam em um patamar muito acima do negociado atualmente, o que foi consequência de uma safra de baixo volume e também de baixa qualidade. O preço ano passado era 46% acima dos R$ 140,00 – ou seja, em torno de R$ 260,00.
Segundo o analista de SAFRAS & Mercado Rodrigo Neves, a quebra de safra do ano passado não apresentou fatores que, até então, nos façam crer que isso vai se repetir. “As perspectivas de um bom aumento de produção no Paraná, maior produtor nacional de feijão, gira em torno de 40% acima do volume produzido na safra 2012/13”, pontua o analista de SAFRAS. Em termos nacionais, segundo a Companhia Nacional de Abastecimento (Conab), a produção deve aumentar em torno de 30%. Na região de Unaí (MG), porém, a intenção de plantio foi abaixo do esperado.

Por Cândida Schaedler

Belíndia


(Alan Henriques, 2002-09-16)

Em 1974, Edmar Bacha cunhou essa expressão para definir o que seria a distribuição de renda no Brasil, à época ( uma mistura entre uma pequena e rica Bélgica e uma imensa e pobre Índia), o economista ainda pensa ser válida a expressão para definir a distribuição de riquezas no país hoje. E ao que parece segundo dados apurados pelo IBGE, infelizmente é exatamente o que podemos constatar.
No campo da distribuição de riquezas o Brasil, ainda tem pouco a comemorar, segundo o IBGE no espaço temporal entre 1992 e 1999, o rendimento dos 10% mais ricos e dos 40% mais pobres cresceu percentualmente a mesma coisa. O que significa dizer que, em termos absolutos, o fosso aumentou. Se, em 1992, a diferença entre esses dois grupos era de R$ 1.717, em 1999 ela passou para R$ 2.270. Um aumento de R$ 553. 
Em 1992, os 10% mais ricos detinham 45,8% da renda nacional, já em 1999, os 10% mais ricos passaram a deter 47,4% da renda nacional. Se medido pelo coeficiente de Gini, (que varia de 0 até 1) quanto mais próximo de zero melhor a distribuição de renda, o Brasil em 1992 estava com o índice em 0.571, já em 1999 o índice se encontrava em 0.567, uma melhora muito discreta para o período analisado pelo estudo, pois nesse mesmo período, o Brasil derrotou a inflação dando fim com isso ao propalado "Imposto Inflacionário" o mais cruel dos impostos que transferia renda dos mais pobres para os mais ricos. Mesmo com tudo isso, o país não avançou muito na redistribuição de riquezas ficando muito aquém do avanço em outras áreas como educação e saúde. Durante o período, do "Plano Real" implementado em 1994, que não conseguiu lograr grandes êxitos quanto à distribuição das riquezas, as causas desse insucesso talvez estejam na política adotada para debelar a inflação, no início do Plano Real a política cambial adotada ocasionou vultosos déficits na balança comercial a partir de 1995. Somando-se ao déficit na balança de serviços que o país já apresentava tradicionalmente, o Brasil passou a conviver com vultosos déficits na balança de pagamentos como um todo. Que passaram a ser compensados pelo capital externo que entrava atraído com os juros mais altos.
Essa política de juros aliada a manutenção de salários, o resultado só poderia ser mais concentração de renda, o irônico é que o instrumento usado para debelar a inflação o aumento nos juros reais e a política cambial acabaram por impedir que a redistribuição da renda fosse efetuada com mais eficácia durante o período estudado pelo IBGE. Ainda segundo a análise feita, pelo IBGE, o tempo que os 20% mais pobres precisam trabalhar para para igualar sua renda à dos 20% mais ricos é de 2 anos e oito meses, enquanto que no topo da lista encontra-se a Polônia, onde os mesmos 20% mais pobres precisam trabalhar apenas 3 meses para se igualarem aos 20% mais ricos, contudo, houve avanços quanto ao rendimento mensal, que aumentou de R$ 364 em 1992, para R$ 472 em 1999.
Outros indicadores dão demonstração de nossa melhora, a expectativa de vida aumentou de 66 anos em 1992, para 68 anos em 1999, entretanto, mesmo nesse campo encontramos algumas distorções que atestam a validade da expressão "Belíndia", no Estado do Rio de Janeiro as mulheres estão vivendo 11 anos em média mais que os homens, por conta da violência urbana que toma contornos de guerra civil em alguns centros urbanos do país, já que vitima mais jovens do sexo masculino.
No Rio de Janeiro, a maioria da população já é de velhos e de mulheres, no caso da capital fluminense a proporção de mulheres e homens é a menor do país, são 88 homens para 100 mulheres. O acesso dos negros a nossa Bélgica é bem mais difícil que o acesso dos brancos, os analfabetos brancos em 1999, eram apenas 8,3%, enquanto que os negros analfabetos nesse mesmo período foram de 21%, ou seja, quase três vezes mais. O rendimento médio dos brancos em 1999 foi de 5,25 salários mínimos, enquanto que o rendimento médio dos negros foi de 2,43 salários mínimos, ou seja, menos da metade que o rendimento dos brancos. 
A PNAD (Pesquisa Nacional de Amostragem de domicílios), constatou também a desigualdade de riqueza entre as regiões brasileiras, sem novidades, segundo o índice de Gini a região que tem a renda mais bem distribuída é a região Sudeste com 0,537, seguida da região Sul com 0,543, a região Norte com 0,547, a região Centro - Oeste com 0,573 e por último a região com a pior concentração de renda do Brasil é a região Nordeste com 0,587, que por sua vez, possui o Estado com a pior distribuição de renda do Brasil; a Paraíba segundo o índice de Gini, o Estado está com 0,644, sem dúvida a pior entre os Estados brasileiros. 
Estes números, denotam anos e mais anos de endividamento do Estado brasileiro, que levou a uma incapacidade quanto ao atendimento das demandas sociais mais prementes.
Os grandes recursos que seriam investidos na criação de mais empregos que possibilitaria um melhor acesso à saúde ou educação de qualidade as populações de nossos grandes centros, foram usados para o pagamento de juros ou os "serviços da dívida. 
Com certeza, se tais recursos tivessem sido usados no atendimento as "tais demandas prementes", o perfil de renda da sociedade brasileira seria outro. Em particular, o Estado da Paraíba o que detém o triste título da pior distribuição de renda do Brasil, por ironia foi o Estado que teve o maior crescimento do PIB entre 1980 e 1998, em média 8,93%, nesse caso houve uma inconteste concentração em que o grande crescimento do produto de um Estado acabou parando na mãos de poucos.
São dados como esses que fazem nossa grande dívida social tomar contornos de uma Índia, prova disso é que em 1999, os 1% mais ricos detinham 13,1% de toda a riqueza nacional, enquanto que os 50% mais pobres detinham apenas 14% de toda renda nacional, ou seja, quase a mesma coisa
Ainda pior, é que em 1993 a distribuição era exatamente igual, ou seja, não houve avanço algum, quando o salário mínimo passou de R$ 150 para R$ 180, em 1 de Maio de 2001, só esse fato já foi suficiente para tirar da linha da pobreza algo em torno de 3,5 milhões de brasileiros, mesmo com isso, a situação não melhorou muito já que muitos empregadores não tinham condição de arcar com esse nível de salário mínimo.
Segundo o DIEESE em estudo divulgado também em 1 de Maio o salário mínimo deveria ser hoje de R$ 1066, omando como base o capítulo II da Constituição federal em seu artigo 7o , inciso IV, que determina que o salário mínimo teria que atender as necessidades básicas de uma família tais como moradia, alimentação, educação, lazer, vestuário etc, no entanto, todos sabemos que se um salário mínimo dessa magnitude fosse adotado a economia não suportaria, em um país com o tamanho de nossa dívida social o salário mínimo é fundamental na redistribuição da renda. 
Em suma, distribuição de renda significa mais pessoas consumindo, o que daria um incremento ao mercado interno diminuindo nossa dependência de grandes exportações para cobrir o déficit na balança de pagamentos, déficit esse que seria coberto pela maior arrecadação do governo oriundo do do mercado interno, o que sem dúvida levaria a economia brasileira a um novo "círculo virtuoso" de desemprego baixo, crescimento acelerado do PIB, e superávit do setor público, tal como o ocorrido atualmente com a economia norte-americana. 

16 de abr. de 2014

Compra da Casa Própria


Comprar uma casa própria é com certeza o sonho da maioria da população brasileira. Por isso, para que nada dê errado na hora da realização deste sonho, é importante saber que o negócio deve ser feito com muita cautela e responsabilidade. 

Esse consumidor em especial não pode correr risco de perder o dinheiro que lutou tanto tempo para conseguir. Sendo assim, preste atenção nas dicas que seguem a seguir:

O primeiro passo na hora da compra para realizar um negócio seguro, deve ser à procura de um corretor/imobiliária. Isso economiza tempo. 

Mas antes de escolher a empresa, verifique a estrutura, disponibilidade dos corretores e busque referências de vendas anteriores. 

Considere também os serviços oferecidos, área geográfica de atuação, quantidade de imóveis constantes na carteira, atendimento fora do horário comercial, prestação de apoio a financiamentos e elaboração de contrato profissional com revisão de advogado. 

Defina com sua família o que é importante no imóvel para você saber o que quer realmente, piscina, quintal, dependência de empregada, etc.

Faça uma reunião com corretor e apresente suas necessidades (nº de dormitórios, localização e outros), estilo de vida e potencial de compra (quantia em dinheiro, necessidade de financiamento, disponibilidade de FGTS, automóvel ou outro imóvel que possa ser dado como parte do pagamento).

Só faça negócio depois de visitar um número razoável de imóveis, a média é de 5 a 8, de preferência levando todas as pessoas da família. Visite de dia e a noite o imóvel escolhido e converse com vizinhos sobre a segurança, odores, desapropriações, vazamentos, desabamentos e inundações no local. Considere a valorização futura do local, valor de revenda, posição do imóvel em relação ao sol, e principalmente como você se sentiu nele. 

Antes de assinar o contrato faça uma inspeção minuciosa. Fique atento a rachaduras, eletricidade e telhado. Verifique se há vazamentos, cupins, paredes úmidas, ocas ou descoladas. 

Negocie antes de firmar acordo especialmente se o pagamento for feito à vista. 

Evite conversar com o proprietário se ele residir no local, sobre preços e valor comercial. Às vezes algum comentário inocente fora de hora pode atrapalhar as negociações. 

Não se esqueça de revisar o contrato. É ele que protege ambas as partes e estabelece condições, por exemplo, no imóvel e dívidas de impostos que não são cobertas na escritura. 

Solicite do vendedor, certidões negativas dos cartórios de protestos, dos distribuidores cíveis, da Justiça Federal e Tributos municipais. 

A compra da casa própria muitas vezes é uma atitude única e definitiva. Evite errar. Leia, aprenda, conheça seus direitos e faça negócios com segurança. Ensine também a sua família para que no futuro ela viva sem problemas.